Sheinbaum anuncia regeneración en 12 corredores urbanos

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  • Los productores privados y sociales de vivienda que estén interesados en participar del programa deberán registrarse a través de internet.
  • Programa otorgará beneficios fiscales y facilidades que simplifican los trámites para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

En busca de garantizar el derecho a una vivienda adecuada y asequible, la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum Pardo, presentó el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente que aplicará en 12 corredores urbanos de la capital.

“Cambiamos el modelo de desarrollo de la ciudad; pasamos de los últimos años de un modelo de exclusión a un modelo incluyente, pasamos de la opacidad a la transparencia, del abuso a ofrecer un derecho, de la ciudad de los automóviles a la ciudad de las personas, de la ciudad de la gentrificación a la ciudad de la inclusión”, dijo.

El programa impulsa, a través de un acuerdo con los desarrolladores privados y sociales, el trabajo en la construcción de viviendas en zonas de la Ciudad que ya cuentan con todos los servicios básicos (agua, drenaje y áreas verdes), cercanas a centros de trabajo o comerciales y que están conectadas con el transporte público masivo.

Bajo este esquema se estima la producción de siete mil 500 a 10 mil viviendas incluyentes en los próximos cinco años.

“Estamos hablando de miles de viviendas que antes los habitantes de la ciudad, nuevas familias que se están formando, familias diversas, no tenían espacio en la ciudad y hoy a partir de este programa van a poder tener espacio en la ciudad”, describió Sheinbaum.

Las zonas y corredores urbanos que propone el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente son los siguientes: Centro Histórico; Eje Central; Pino Suárez-Tlalpan; Hidalgo-México Tacuba; Ferrocarriles Nacionales-Xochimanca; Reforma Norte; Chapultepec; Insurgentes Norte; Atlampa; Vallejo I; Tacubaya y Zona Rosa.

Además de su cercanía a puntos laborales y de movilidad, la Jefa de Gobierno explicó que estos 12 corredores fueron elegidos porque se trata de zonas deterioradas en su tejido social y urbano en los últimos 40 años que se busca regenerar.

El Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente es un instrumento que otorgará beneficios fiscales y facilidades que simplifican los trámites para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Como contraparte, los participantes deberán destinar al menos un 30 por ciento para vivienda incluyente, en zonas donde la vivienda es entre dos y cuatro veces más cara que lo que se podrá producir con el Programa. La oferta de vivienda de este tipo contribuirá a desacelerar el encarecimiento de los precios del suelo y la vivienda.

La secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ileana Villalobos Estrada, destacó que el programa busca hacer efectivo el derecho a una vivienda adecuada bajo un esquema de cooperación entre la iniciativa privada, social y el Gobierno.

“La Ciudad de México requiere de un desarrollo inmobiliario ordenado y cada vez más sustentable. Sabemos que hacerlo con la participación de los sectores privado y social potenciará la construcción de vivienda incluyente, donde no sólo la vivienda, sino también el espacio público, sea fundamentales para darle calidad de vida a todos los que vivimos en esta Ciudad”, comentó.

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda realizará la revisión y evaluación constante hasta el momento de la entrega de las viviendas para garantizar certidumbre a los beneficiarios. En la escritura quedará consignado que la vivienda es incluyente y pertenece al programa.

A fin de evitar abusos y prácticas clientelares, los procesos de registro de participantes y la asignación de las futuras viviendas incluyentes solo se podrá realizar a través del portal electrónico del programa. De esta forma se contarán con procesos transparentes y justos para que las viviendas incluyentes sean asignadas a familias de menores ingresos y con necesidades reales.

Este programa es una de cinco acciones en materia de vivienda que se darán a conocer en próximos días: digitalización y transparencia para los promoventes de vivienda; mecanismo de Consulta Pública para los proyectos de mayor impacto; mejoramiento de la Ventanilla Única digitalizada para el desarrollo de proyectos inmobiliarios; y la simplificación de trámites mediante un solo estudio de impacto ambiental, urbano y social.

En el acto estuvieron presentes la secretaria de Administración y Finanzas, Luz Elena González Escobar; la secretaria del Medio Ambiente, Marina Robles García; el secretario de Desarrollo Económico, Fadlala Akabani Nheide; el coordinador general del Sistema de Aguas, Rafael Bernardo Carmona Paredes; así como los alcaldes de Gustavo A. Madero, Francisco Chiguil; de Miguel Hidalgo, Víctor Romo; y de Azcapotzalco, Vidal Llerenas.